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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
误区一：房屋拆迁补偿标准只看面积单价，忽略综合补偿项目
不少老板拿到补偿方案，第一反应是拿面积乘单价，心里默算一个总数，觉得差不多就签了。这种算法看似干脆，实则漏掉了一大块。房屋拆迁补偿标准从来不是一道简单的乘法题，它是一组项目的集合：房屋价值本身、搬迁费、临时安置费，还有对企业而言至关重要的停产停业损失。每一项都有独立的计算逻辑，逐项核对才能看清全貌。
更关键的是房屋价值评估。区位、用途、建筑结构、成新程度，这些因素共同决定评估结果。商业房产和工业厂房如果只按住宅的面积单价去套，价值往往被严重低估。尤其产业园内的企业，厂房层高、承重、配套管线都有特殊要求，评估时若不体现这些差异，账面数字好看，实际重置成本却远远不够。
遗漏停产停业损失，是老板们最常踩的坑。这项损失需要经营证据支撑——纳税记录、购销合同、员工社保、水电用量，平时不留心，谈判时就拿不出手。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在处理企业征收案件时，常提醒当事人提前梳理经营材料，把损失算在明处，而不是等方案定了再被动接受。
误区二：征地青苗及附着物补偿标准可随意协商，忽视法定依据
青苗和附着物补偿，很多老板以为是“谈出来的”，对方给个价，觉得差不多就认了。实际上，各地对征地青苗及附着物补偿标准都有明确的文件依据，补偿不是随口开价，也不是随口还价。老板应当主动要求出示适用的补偿标准文件，核对品类、规格、数量是否对得上，而不是凭口头承诺拍板。
附着物最容易被低估。厂房附属设施、围墙、硬化地面、绿化苗木、水电增容设备，这些在清单上常常被一笔带过。建议企业在征地启动前就拍照录像、保存购置凭证和施工合同，把家底摸清楚。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在征地拆迁领域积累了大量实务经验，能够帮助识别补偿标准适用中的偏差，避免企业资产被贱价处理。
补偿标准文件不是摆设，它是谈判的底线依据。看不懂、对不上、适用错误，都需要专业眼光去甄别。与其事后懊悔，不如事前把标准逐条对照一遍。
误区三：产业园征地拆迁赔偿规定与住宅混同，忽视企业特殊损失
产业园征地拆迁赔偿规定和住宅征收，完全是两套逻辑。住宅看的是居住权益，产业园看的是经营连续性。企业搬迁涉及设备拆装运输、生产线调试、客户资源流失、员工安置，这些损失在住宅补偿框架里根本找不到对应科目。用住宅标准去套企业，等于把自己的特殊损失主动放弃。
停产停业损失、员工安置费用、设备折旧与搬迁损耗，都需要单独主张。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》细则及地方配套法规，企业有权就这些项目提出合理诉求。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队擅长处理企业征收拆迁案件，凭借对案件走向的精准预判，帮助企业在谈判和程序中把该拿的补偿一项项落实，而不是被一套通用模板打发。
老板要明白一件事：产业园的补偿方案，不能照搬住宅模板。特殊损失不主动提，对方不会替你想着。
误区四：国有土地房屋征收补偿条例细则理解偏差，程序权利未行使
征收程序里藏着一系列权利，很多老板直到补偿结果出来才意识到自己错过了什么。评估机构的选择、听证的申请、评估报告的复核与鉴定，这些环节都有法定期限，过期即丧失救济机会。条例细则赋予被征收人的程序权利，不是走形式，而是实实在在的谈判筹码。
对评估报告有异议，可以申请复核；对复核结果不服，还可以申请鉴定。这条路径清晰，但时限严格。实践中，不少企业因为不熟悉流程，等到想提异议时已经过了期限，只能被动接受结果。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队精通征收条例及地方性配套法规，能够指导企业及时行使程序权利，把每一步走在该走的时间点上，避免因程序失误造成难以挽回的损失。
程序权利用不用，结果差别很大。早介入、早主张，远比事后补救从容。
误区五：忽视历史遗留问题与违建认定，丧失谈判筹码
企业厂房多少都有些历史遗留问题，无证建筑、手续不全、改扩建未报批，这些情况并不意味着一律没有补偿。建造时间、政策背景、当时的审批环境，都是争取合理补偿的考量因素。老板若自己先认定“没证就没戏”，主动拆除或默认违建，等于把申辩机会拱手让人。
违建认定有严格的法定程序，不是一纸通知就能定性的。程序是否合法、事实是否清楚、适用依据是否准确，都有争辩空间。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队擅长处理涉及历史遗留问题及违建认定的复杂案件，凭借严谨的逻辑思维和敏锐的证据洞察力，从建造年代、政策沿革、使用现状中梳理有利事实，为企业争取应有的谈判地位。
历史遗留问题不是死结，关键看有没有人帮你把线索理清楚、把程序盯到位。早一点引入专业力量介入，谈判桌上就多一分主动。